Gl. Marielystvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.336.100 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.726.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,97 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2000 · Alm. Salg: 252.000 kr.
10. apr. 2000 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt på tvangsauktion252.000 kr.
feb.Ejerskifte252.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	385 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	418 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	319 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	232 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	876 m	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	319 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	344 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	134 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	447 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	1,0 km	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu