Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Gl Silkeborgvej 15

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden sep. 2015
224k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.615.000 kr.I dag · vores estimat1.857.405 kr.Markedet · 1992448.137 kr.Markedet · 1993567.783 kr.Markedet · 1994685.593 kr.Markedet · 1995571.761 kr.Markedet · 1996560.745 kr.Markedet · 1997906.678 kr.Markedet · 1998493.425 kr.Markedet · 1999871.641 kr.Markedet · 2000303.093 kr.Markedet · 20011.040.094 kr.Markedet · 2002223.533 kr.Markedet · 2003792.693 kr.Markedet · 20041.360.476 kr.Markedet · 20051.749.402 kr.Markedet · 20061.824.984 kr.Markedet · 20071.947.537 kr.Markedet · 20081.113.993 kr.Markedet · 20091.447.686 kr.Markedet · 20101.219.410 kr.Markedet · 20111.058.760 kr.Markedet · 20121.577.736 kr.Markedet · 20131.724.922 kr.Markedet · 20142.062.134 kr.Markedet · 2015395.811 kr.Markedet · 20162.061.369 kr.Markedet · 20171.846.251 kr.Markedet · 20182.179.026 kr.Markedet · 20191.554.939 kr.Markedet · 20201.322.991 kr.Markedet · 20212.495.277 kr.Markedet · 20222.086.002 kr.Markedet · 20232.051.730 kr.Markedet · 20243.107.736 kr.Markedet · 20252.778.480 kr.Markedet · 20262.706.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²235 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²120 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²248 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²367 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²495 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²282 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²528 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²492 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²314 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40
8670 Låsby		153 m²739 m01-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden