Gl Silkeborgvej 19B

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Silkeborgvej 30 8670 Låsby	178 m²	144 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	154 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	299 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	483 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	464 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	513 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	304 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	504 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	275 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	407 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu