Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8670 Låsby

Gl Silkeborgvej 22B

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².2.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden apr. 2014
253k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.197.800 kr.Markedet · 1992506.717 kr.Markedet · 1993642.003 kr.Markedet · 1994775.213 kr.Markedet · 1995646.501 kr.Markedet · 1996634.045 kr.Markedet · 19971.025.198 kr.Markedet · 1998557.925 kr.Markedet · 1999985.581 kr.Markedet · 2000342.713 kr.Markedet · 20011.176.054 kr.Markedet · 2002252.753 kr.Markedet · 2003896.313 kr.Markedet · 20041.538.316 kr.Markedet · 20051.978.082 kr.Markedet · 20062.063.544 kr.Markedet · 20072.202.117 kr.Markedet · 20081.259.613 kr.Markedet · 20091.636.926 kr.Markedet · 20101.378.810 kr.Markedet · 20111.197.160 kr.Markedet · 20121.783.976 kr.Markedet · 20131.950.402 kr.Markedet · 20142.331.694 kr.Markedet · 2015447.551 kr.Markedet · 20162.330.829 kr.Markedet · 20172.087.591 kr.Markedet · 20182.463.866 kr.Markedet · 20191.758.199 kr.Markedet · 20201.495.931 kr.Markedet · 20212.821.457 kr.Markedet · 20222.358.682 kr.Markedet · 20232.319.930 kr.Markedet · 20243.513.976 kr.Markedet · 20253.141.680 kr.Markedet · 20263.060.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²101 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²235 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²346 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²431 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²294 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17
8670 Låsby		173 m²752 m05-08-20243.100.000 kr.17.919 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²435 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²230 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²434 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²228 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden