Gl Skivevej 4, Søgård

Fritidshus · 59 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 346.107 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 346107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².843.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)346107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.509.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,19 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	11,5 km	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	11,9 km	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	11,6 km	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	11,8 km	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	12,0 km	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	12,2 km	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	12,0 km	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	12,2 km	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	12,1 km	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	11,3 km	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu