Gl Skivevej 6, Sebstrup

Villa · 76 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 38.601 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 38601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².877.255 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.912.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,69 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 147.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023147.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	5,2 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	9,4 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	6,4 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	10,2 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	10,5 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	10,0 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	9,9 km	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	10,7 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	9,9 km	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	7,1 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu