Gl Skolevej 19, Mullerød

Villa · 99 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 4.450 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 4450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.351 kr/m².886.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.642.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2022mar.Ejerskifte175.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,8 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	1,6 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	4,7 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	4,7 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	1,9 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	4,6 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	3,4 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	2,0 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	4,6 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	4,7 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu