Gl.Søndervangsvej 7, Sønderup Nr

Landejendom · 235 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 652.321 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 652321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.448.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.971 kr/m².5.757.000 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)652321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.613.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,24 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1992 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.613.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
1992mar.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	1,0 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	554 m	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	1,7 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	2,3 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	3,5 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov 4200 Slagelse	245 m²	4,2 km	06-06-2024	3.905.000 kr.	15.939 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	4,0 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev 4200 Slagelse	310 m²	2,9 km	18-01-2026	18.825.000 kr.	60.726 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	3,4 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	3,7 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu