Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 102A

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.981 kr/m².8.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.329.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden apr. 2021
561k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.310.000 kr.19. jun. 20236.400.000 kr.31. okt. 20267.560.000 kr.I dag · vores estimat8.329.822 kr.Markedet · 19921.097.234 kr.Markedet · 1993676.062 kr.Markedet · 19941.054.066 kr.Markedet · 19951.002.236 kr.Markedet · 19961.148.638 kr.Markedet · 19971.347.438 kr.Markedet · 1998561.184 kr.Markedet · 19991.848.982 kr.Markedet · 20002.081.294 kr.Markedet · 20011.368.738 kr.Markedet · 20021.902.942 kr.Markedet · 20032.229.542 kr.Markedet · 20041.567.396 kr.Markedet · 20052.551.882 kr.Markedet · 20064.577.796 kr.Markedet · 200710.534.554 kr.Markedet · 20084.273.348 kr.Markedet · 20094.326.172 kr.Markedet · 20103.289.146 kr.Markedet · 20112.960.842 kr.Markedet · 20122.896.800 kr.Markedet · 20132.201.852 kr.Markedet · 20142.729.098 kr.Markedet · 20153.026.162 kr.Markedet · 20163.094.322 kr.Markedet · 20173.256.628 kr.Markedet · 20183.590.470 kr.Markedet · 20193.929.424 kr.Markedet · 20204.227.340 kr.Markedet · 20215.559.442 kr.Markedet · 20226.623.022 kr.Markedet · 20235.674.320 kr.Markedet · 20244.468.456 kr.Markedet · 20255.524.368 kr.Markedet · 20265.474.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
7.560.000 kr.
I dag · vores estimat
8.329.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte7.560.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte6.310.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²783 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²945 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,0 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²14 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²2,1 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²728 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,2 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²596 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²879 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²729 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden