Gl Strandvej 118

Villa · 224 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.779 kr/m².11.592.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering11.692.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.692.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1993majEjerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	299 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	195 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	1,5 km	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Gl Strandvej 55A 3050 Humlebæk	256 m²	576 m	08-05-2026	10.900.000 kr.	42.578 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	306 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	1,0 km	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Gl Strandvej 7 3050 Humlebæk	257 m²	1,6 km	15-11-2025	9.625.000 kr.	37.451 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	307 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	307 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	497 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu