Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 120

Villa · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.282 kr/m².8.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.363.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jul. 2019
577k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.200.000 kr.I dag · vores estimat8.363.223 kr.Markedet · 19921.128.142 kr.Markedet · 1993695.106 kr.Markedet · 19941.083.758 kr.Markedet · 19951.030.468 kr.Markedet · 19961.180.994 kr.Markedet · 19971.385.394 kr.Markedet · 1998576.992 kr.Markedet · 19991.901.066 kr.Markedet · 20002.139.922 kr.Markedet · 20011.407.294 kr.Markedet · 20021.956.546 kr.Markedet · 20032.292.346 kr.Markedet · 20041.611.548 kr.Markedet · 20052.623.766 kr.Markedet · 20064.706.748 kr.Markedet · 200710.831.302 kr.Markedet · 20084.393.724 kr.Markedet · 20094.448.036 kr.Markedet · 20103.381.798 kr.Markedet · 20113.044.246 kr.Markedet · 20122.978.400 kr.Markedet · 20132.263.876 kr.Markedet · 20142.805.974 kr.Markedet · 20153.111.406 kr.Markedet · 20163.181.486 kr.Markedet · 20173.348.364 kr.Markedet · 20183.691.610 kr.Markedet · 20194.040.112 kr.Markedet · 20204.346.420 kr.Markedet · 20215.716.046 kr.Markedet · 20226.809.586 kr.Markedet · 20235.834.160 kr.Markedet · 20244.594.328 kr.Markedet · 20255.679.984 kr.Markedet · 20265.628.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.363.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²344 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²344 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²461 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²613 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²674 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²343 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,7 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,9 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,1 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²306 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden