Gl Strandvej 122, Strib

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 125 m².2.450.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.722.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2016majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	408 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	694 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,0 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	923 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Hegnet 3 5500 Middelfart	116 m²	651 m	08-05-2026	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13 5500 Middelfart	114 m²	778 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	1,2 km	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	1,1 km	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	911 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	1,3 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu