Menu
For mæglere Log ind
Gl Strandvej 13
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 13

Villa · 174 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.100 kr/m².4.785.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.709 kr.

{'label': 'Udbudspris 123% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.395.000 kr / Estimat: 4.207.941 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden maj 2016
442k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat3.882.709 kr.Markedet · 1992612.828 kr.Markedet · 1993838.680 kr.Markedet · 1994776.736 kr.Markedet · 1995710.790 kr.Markedet · 1996441.960 kr.Markedet · 1997995.976 kr.Markedet · 19981.255.932 kr.Markedet · 1999950.910 kr.Markedet · 20001.614.024 kr.Markedet · 20011.336.842 kr.Markedet · 20021.625.334 kr.Markedet · 20031.512.408 kr.Markedet · 20041.467.864 kr.Markedet · 20051.469.778 kr.Markedet · 20062.041.020 kr.Markedet · 20071.858.146 kr.Markedet · 20082.726.928 kr.Markedet · 20092.034.756 kr.Markedet · 20102.277.138 kr.Markedet · 20112.178.828 kr.Markedet · 20122.047.110 kr.Markedet · 20132.139.156 kr.Markedet · 20142.225.460 kr.Markedet · 20152.030.058 kr.Markedet · 20162.149.422 kr.Markedet · 20172.032.668 kr.Markedet · 20182.470.452 kr.Markedet · 20192.327.772 kr.Markedet · 20202.655.936 kr.Markedet · 20212.893.272 kr.Markedet · 20222.986.710 kr.Markedet · 20233.128.694 kr.Markedet · 20243.288.948 kr.Markedet · 20253.199.512 kr.Markedet · 20263.563.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²413 m25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib
5500 Middelfart		179 m²734 m12-04-20264.750.000 kr.26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib
5500 Middelfart		185 m²502 m13-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib
5500 Middelfart		139 m²1,0 km27-03-20252.725.000 kr.19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²1,4 km11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Perikonhaven 19
5500 Middelfart		175 m²401 m01-06-20254.769.000 kr.27.251 kr./m²
Strandvejen 52C
5500 Middelfart		176 m²393 m03-03-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Strandvejen 52B
5500 Middelfart		178 m²377 m01-01-20243.945.000 kr.22.163 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6
5500 Middelfart		176 m²606 m17-09-20243.500.000 kr.19.886 kr./m²
Strandvejen 48
5500 Middelfart		183 m²336 m27-02-20243.995.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden