Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 140, Strib

Villa · 192 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 192 m².3.763.968 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.364.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,66 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.364.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	1,1 km	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	860 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,2 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	575 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	171 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	1,0 km	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	1,1 km	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	1,0 km	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	1,0 km	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	1,6 km	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu