Gl Strandvej 163E, st. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.175 kr/m².3.185.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1918-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
3Vores vurdering5.554.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.554.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 163E, 1. tv 3050 Humlebæk	119 m²	0 m	08-08-2024	8.495.000 kr.	71.387 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. tv 3050 Humlebæk	113 m²	722 m	11-06-2024	2.605.000 kr.	23.053 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. th 3050 Humlebæk	113 m²	722 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Teglgårdsvej 841, 2. th 3050 Humlebæk	113 m²	786 m	10-12-2023	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 1. tv 3050 Humlebæk	113 m²	851 m	16-09-2026	2.975.000 kr.	26.327 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 3. th 3050 Humlebæk	113 m²	851 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. th 3050 Humlebæk	113 m²	870 m	16-04-2024	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Teglgårdsvej 905, 3. th 3050 Humlebæk	113 m²	877 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Teglgårdsvej 833, 3. tv 3050 Humlebæk	130 m²	701 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Teglgårdsvej 839, 2. tv 3050 Humlebæk	130 m²	766 m	08-12-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu