Gl. Strandvej 25

Rækkehus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.822 kr/m².3.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 35.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.500 kr/m²+82,40 pct.
3Vores vurdering4.693.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.631.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel4.631.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	291 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Næsbyvej 64 6000 Kolding	140 m²	751 m	23-07-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Næsbyvej 46 6000 Kolding	137 m²	715 m	12-01-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	763 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	2,0 km	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	2,0 km	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	2,0 km	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	2,0 km	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	2,3 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Hegnet 18, Tved 6000 Kolding	155 m²	1,9 km	11-02-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu