Gl. Strandvej 4

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².3.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering4.547.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,79 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 586.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.655.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023586.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	293 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	644 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	233 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	668 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	497 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	565 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	758 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	811 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	714 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	992 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu