Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 59B

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.529 kr/m².9.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.443.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,16 pct. siden feb. 1995
601k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19951.085.000 kr.I dag · vores estimat8.443.013 kr.Markedet · 19921.174.504 kr.Markedet · 1993723.672 kr.Markedet · 19941.128.296 kr.Markedet · 19951.072.816 kr.Markedet · 19961.229.528 kr.Markedet · 19971.442.328 kr.Markedet · 1998600.704 kr.Markedet · 19991.979.192 kr.Markedet · 20002.227.864 kr.Markedet · 20011.465.128 kr.Markedet · 20022.036.952 kr.Markedet · 20032.386.552 kr.Markedet · 20041.677.776 kr.Markedet · 20052.731.592 kr.Markedet · 20064.900.176 kr.Markedet · 200711.276.424 kr.Markedet · 20084.574.288 kr.Markedet · 20094.630.832 kr.Markedet · 20103.520.776 kr.Markedet · 20113.169.352 kr.Markedet · 20123.100.800 kr.Markedet · 20132.356.912 kr.Markedet · 20142.921.288 kr.Markedet · 20153.239.272 kr.Markedet · 20163.312.232 kr.Markedet · 20173.485.968 kr.Markedet · 20183.843.320 kr.Markedet · 20194.206.144 kr.Markedet · 20204.525.040 kr.Markedet · 20215.950.952 kr.Markedet · 20227.089.432 kr.Markedet · 20236.073.920 kr.Markedet · 20244.783.136 kr.Markedet · 20255.913.408 kr.Markedet · 20265.859.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
8.443.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²159 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²159 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²150 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²876 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,0 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,1 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²2,2 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²595 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,3 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²139 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden