Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 65

Villa · 101 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.303 kr/m².7.659.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden dec. 2016
399k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat6.150.166 kr.Markedet · 1992780.427 kr.Markedet · 1993480.861 kr.Markedet · 1994749.723 kr.Markedet · 1995712.858 kr.Markedet · 1996816.989 kr.Markedet · 1997958.389 kr.Markedet · 1998399.152 kr.Markedet · 19991.315.121 kr.Markedet · 20001.480.357 kr.Markedet · 2001973.539 kr.Markedet · 20021.353.501 kr.Markedet · 20031.585.801 kr.Markedet · 20041.114.838 kr.Markedet · 20051.815.071 kr.Markedet · 20063.256.038 kr.Markedet · 20077.492.887 kr.Markedet · 20083.039.494 kr.Markedet · 20093.077.066 kr.Markedet · 20102.339.463 kr.Markedet · 20112.105.951 kr.Markedet · 20122.060.400 kr.Markedet · 20131.566.106 kr.Markedet · 20141.941.119 kr.Markedet · 20152.152.411 kr.Markedet · 20162.200.891 kr.Markedet · 20172.316.334 kr.Markedet · 20182.553.785 kr.Markedet · 20192.794.872 kr.Markedet · 20203.006.770 kr.Markedet · 20213.954.251 kr.Markedet · 20224.710.741 kr.Markedet · 20234.035.960 kr.Markedet · 20243.178.268 kr.Markedet · 20253.929.304 kr.Markedet · 20263.893.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²535 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²820 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²1,7 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²669 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²819 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²64 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²64 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²951 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²723 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²887 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden