Gl. Strandvej 6A

Rækkehus · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².3.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 35.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+82,70 pct.
3Vores vurdering4.872.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
24. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.872.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.950.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	28 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Næsbyvej 64 6000 Kolding	140 m²	657 m	23-07-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Næsbyvej 46 6000 Kolding	137 m²	598 m	12-01-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	567 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	1,8 km	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	1,8 km	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	1,8 km	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	1,8 km	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Halmøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	143 m²	2,1 km	29-01-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	1,2 km	22-04-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu