Gl Strandvej 71A

Rækkehus · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.455 kr/m².6.045.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+14,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.186.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.186.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	823 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Gl Strandvej 146A 3050 Humlebæk	181 m²	467 m	26-05-2025	9.150.000 kr.	50.552 kr./m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	594 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	520 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Nyvej 4B 3050 Humlebæk	130 m²	159 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	41.731 kr./m²
Torphusene 16 3050 Humlebæk	141 m²	926 m	24-06-2025	4.745.000 kr.	33.652 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	1,3 km	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu