Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 90

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.303 kr/m².7.659.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.241.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,83 pct. siden jun. 2014
466k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat7.241.864 kr.Markedet · 1992911.786 kr.Markedet · 1993561.798 kr.Markedet · 1994875.914 kr.Markedet · 1995832.844 kr.Markedet · 1996954.502 kr.Markedet · 19971.119.702 kr.Markedet · 1998466.336 kr.Markedet · 19991.536.478 kr.Markedet · 20001.729.526 kr.Markedet · 20011.137.402 kr.Markedet · 20021.581.318 kr.Markedet · 20031.852.718 kr.Markedet · 20041.302.484 kr.Markedet · 20052.120.578 kr.Markedet · 20063.804.084 kr.Markedet · 20078.754.066 kr.Markedet · 20083.551.092 kr.Markedet · 20093.594.988 kr.Markedet · 20102.733.234 kr.Markedet · 20112.460.418 kr.Markedet · 20122.407.200 kr.Markedet · 20131.829.708 kr.Markedet · 20142.267.842 kr.Markedet · 20152.514.698 kr.Markedet · 20162.571.338 kr.Markedet · 20172.706.212 kr.Markedet · 20182.983.630 kr.Markedet · 20193.265.296 kr.Markedet · 20203.512.860 kr.Markedet · 20214.619.818 kr.Markedet · 20225.503.638 kr.Markedet · 20234.715.280 kr.Markedet · 20243.713.224 kr.Markedet · 20254.590.672 kr.Markedet · 20264.549.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.241.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²444 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²444 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,4 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,2 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²1,2 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,3 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²972 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²1,3 km09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²1,1 km28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²1,3 km16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden