Gl. Tingvej 3A, Hvejsel

Landejendom · 220 m² · bygget 1775

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 7.654 m², 7 værelser, opført i 1775, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 7654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².4.687.730 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.634.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1226,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.634.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet500.000 kr.
mar.Ejerskifte500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	985 m	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,9 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,7 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,5 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,5 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	2,4 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	2,9 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	2,0 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu