Gl. Tingvej 7, Hvejsel, 7300 Jelling — Villa · 81 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.960 kr/m².2.603.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering733.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.462.457 kr.
I dag · vores estimat: 733.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet2.462.457 kr.
2007nov.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	1,7 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	1,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,7 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	1,8 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	838 m	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	197 m	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	197 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	1,6 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	5,5 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	5,8 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu