Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gl. Toldbodvej 2

Villa · 237 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 436 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
436 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².2.034.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden jun. 2026
493k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.710.689 kr.Markedet · 1992661.467 kr.Markedet · 1993828.552 kr.Markedet · 1994493.434 kr.Markedet · 1995999.903 kr.Markedet · 19961.042.089 kr.Markedet · 1997696.543 kr.Markedet · 19981.568.466 kr.Markedet · 1999625.680 kr.Markedet · 20001.563.963 kr.Markedet · 20011.314.165 kr.Markedet · 20021.782.714 kr.Markedet · 20032.322.126 kr.Markedet · 20041.329.096 kr.Markedet · 20051.510.638 kr.Markedet · 20061.903.110 kr.Markedet · 2007931.410 kr.Markedet · 20082.543.958 kr.Markedet · 2009625.443 kr.Markedet · 20102.154.567 kr.Markedet · 20112.122.335 kr.Markedet · 20122.263.587 kr.Markedet · 20132.150.064 kr.Markedet · 20141.777.500 kr.Markedet · 20151.222.446 kr.Markedet · 20161.396.167 kr.Markedet · 20172.207.418 kr.Markedet · 20182.459.112 kr.Markedet · 20192.312.172 kr.Markedet · 20201.952.880 kr.Markedet · 20212.675.019 kr.Markedet · 20222.765.079 kr.Markedet · 20231.784.847 kr.Markedet · 20242.868.885 kr.Markedet · 20252.977.905 kr.Markedet · 20264.251.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²275 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²333 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²648 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²449 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²962 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²472 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²778 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²250 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²184 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²295 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden