Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gl. Toldbodvej 9

Rækkehus · 168 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,48 pct. siden mar. 1997
277k1,7M3,2M4,7M6,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.104.447 kr.Markedet · 1992869.400 kr.Markedet · 1994414.624 kr.Markedet · 1995687.288 kr.Markedet · 1996790.776 kr.Markedet · 19971.591.632 kr.Markedet · 19981.580.208 kr.Markedet · 19991.221.864 kr.Markedet · 20001.183.560 kr.Markedet · 2001276.528 kr.Markedet · 20021.547.448 kr.Markedet · 20031.565.760 kr.Markedet · 20041.500.072 kr.Markedet · 20052.250.024 kr.Markedet · 20061.708.392 kr.Markedet · 20071.547.784 kr.Markedet · 20082.144.520 kr.Markedet · 20091.978.200 kr.Markedet · 20103.073.224 kr.Markedet · 20111.449.168 kr.Markedet · 20121.753.752 kr.Markedet · 20131.377.600 kr.Markedet · 20141.218.000 kr.Markedet · 2015785.232 kr.Markedet · 20161.946.280 kr.Markedet · 20172.146.704 kr.Markedet · 20181.652.616 kr.Markedet · 20191.633.296 kr.Markedet · 20201.855.896 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20221.711.584 kr.Markedet · 20232.442.048 kr.Markedet · 20241.733.592 kr.Markedet · 20252.055.312 kr.Markedet · 20262.772.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²496 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²741 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²795 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²812 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²69 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²811 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²713 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²275 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²764 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²426 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden