Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Tuse Næs Vej 32, Mårsø

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.001 kr/m².3.884.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,23 pct. siden mar. 2016
688k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.603.937 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.042.261 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø
4300 Holbæk		164 m²228 m17-07-20252.520.000 kr.15.366 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 9, Mårsø
4300 Holbæk		187 m²50 m19-08-20242.580.000 kr.13.797 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø
4300 Holbæk		133 m²255 m15-05-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²2,3 km16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs
4300 Holbæk		184 m²1,9 km15-03-20263.600.000 kr.19.565 kr./m²
Fjorddraget 24
4300 Holbæk		170 m²2,4 km15-09-20244.945.000 kr.29.088 kr./m²
Æbledraget 11
4300 Holbæk		171 m²2,5 km08-05-20245.300.000 kr.30.994 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²2,5 km29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Æbledraget 5
4300 Holbæk		171 m²2,6 km23-07-20245.495.000 kr.32.135 kr./m²
Svalevej 11, Allerup
4300 Holbæk		174 m²2,5 km05-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden