Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 16

Rækkehus · 61 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.961 kr/m².2.175.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden jan. 2020
231k13,4M26,6M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.895.000 kr.14. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.488.600 kr.Markedet · 1992381.250 kr.Markedet · 1993319.213 kr.Markedet · 1994381.250 kr.Markedet · 1995380.518 kr.Markedet · 1996407.175 kr.Markedet · 1997405.833 kr.Markedet · 1998643.123 kr.Markedet · 1999594.323 kr.Markedet · 2000471.896 kr.Markedet · 2001656.055 kr.Markedet · 2002551.928 kr.Markedet · 20031.212.070 kr.Markedet · 2004591.761 kr.Markedet · 2005706.868 kr.Markedet · 2006874.618 kr.Markedet · 20071.256.661 kr.Markedet · 20081.090.375 kr.Markedet · 2009892.552 kr.Markedet · 2010718.397 kr.Markedet · 2011640.256 kr.Markedet · 2012644.099 kr.Markedet · 2013716.201 kr.Markedet · 2014825.818 kr.Markedet · 20151.143.750 kr.Markedet · 20161.715.625 kr.Markedet · 2017988.444 kr.Markedet · 20181.069.025 kr.Markedet · 20191.240.069 kr.Markedet · 2020810.385 kr.Markedet · 2021967.582 kr.Markedet · 20221.127.768 kr.Markedet · 20231.184.559 kr.Markedet · 20241.527.745 kr.Markedet · 20251.098.000 kr.Markedet · 2026979.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²7 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²44 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²22 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²102 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²65 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²545 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²330 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²347 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²162 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²572 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden