Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 19

Rækkehus · 105 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.611 kr/m².2.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,36 pct. siden apr. 2022
397k23,1M45,8M68,5M91,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat2.317.665 kr.Markedet · 1992656.250 kr.Markedet · 1993549.465 kr.Markedet · 1994656.250 kr.Markedet · 1995654.990 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997698.565 kr.Markedet · 19981.107.015 kr.Markedet · 19991.023.015 kr.Markedet · 2000812.280 kr.Markedet · 20011.129.275 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 20032.086.350 kr.Markedet · 20041.018.605 kr.Markedet · 20051.216.740 kr.Markedet · 20061.505.490 kr.Markedet · 20072.163.105 kr.Markedet · 20081.876.875 kr.Markedet · 20091.536.360 kr.Markedet · 20101.236.585 kr.Markedet · 20111.102.080 kr.Markedet · 20121.108.695 kr.Markedet · 20131.232.805 kr.Markedet · 20141.421.490 kr.Markedet · 20151.968.750 kr.Markedet · 20162.953.125 kr.Markedet · 20171.701.420 kr.Markedet · 20181.840.125 kr.Markedet · 20192.134.545 kr.Markedet · 20201.394.925 kr.Markedet · 20211.665.510 kr.Markedet · 20221.941.240 kr.Markedet · 20232.038.995 kr.Markedet · 20242.629.725 kr.Markedet · 20251.890.000 kr.Markedet · 20261.686.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet3.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²15 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²107 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²46 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²16 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²359 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²364 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²84 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²440 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²157 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²368 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden