Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 47

Rækkehus · 188 m² · bygget 1848

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 493 m², 7 værelser, opført i 1848, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.004 kr/m².4.142.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.484.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden okt. 2019
711k41,4M82,0M122,7M163,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20195.070.000 kr.I dag · vores estimat4.484.754 kr.Markedet · 19921.175.000 kr.Markedet · 1993983.804 kr.Markedet · 19941.175.000 kr.Markedet · 19951.172.744 kr.Markedet · 19961.254.900 kr.Markedet · 19971.250.764 kr.Markedet · 19981.982.084 kr.Markedet · 19991.831.684 kr.Markedet · 20001.454.368 kr.Markedet · 20012.021.940 kr.Markedet · 20021.701.024 kr.Markedet · 20033.735.560 kr.Markedet · 20041.823.788 kr.Markedet · 20052.178.544 kr.Markedet · 20062.695.544 kr.Markedet · 20073.872.988 kr.Markedet · 20083.360.500 kr.Markedet · 20092.750.816 kr.Markedet · 20102.214.076 kr.Markedet · 20111.973.248 kr.Markedet · 20121.985.092 kr.Markedet · 20132.207.308 kr.Markedet · 20142.545.144 kr.Markedet · 20153.525.000 kr.Markedet · 20165.287.500 kr.Markedet · 20173.046.352 kr.Markedet · 20183.294.700 kr.Markedet · 20193.821.852 kr.Markedet · 20202.497.580 kr.Markedet · 20212.982.056 kr.Markedet · 20223.475.744 kr.Markedet · 20233.650.772 kr.Markedet · 20244.708.460 kr.Markedet · 20253.384.000 kr.Markedet · 20263.018.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.070.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²27 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²96 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²262 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²129 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²334 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²835 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²76 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²449 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,1 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²518 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden