Gl. Vindingevej 178

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².2.672.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.195.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,13 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	167 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	173 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 16 5800 Nyborg	78 m²	197 m	08-07-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,5 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	318 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	475 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	183 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	431 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	277 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	677 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu