Gl. Vindingevej 230, 5800 Nyborg — Rækkehus · 124 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 433 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².1.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering1.617.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,06 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 236 5800 Nyborg	124 m²	59 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	17 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	42 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordparken 28A 5800 Nyborg	129 m²	540 m	04-03-2026	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Ravnekærlund 122 5800 Nyborg	120 m²	877 m	26-02-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	1,1 km	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	1,0 km	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Kongegade 3 5800 Nyborg	121 m²	1,7 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ravnekærlund 110 5800 Nyborg	107 m²	892 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Skippergade 20 5800 Nyborg	129 m²	1,9 km	14-05-2024	3.045.000 kr.	23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu