Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 130

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.317 kr/m².7.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.139.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,40 pct. siden apr. 2003
260k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat7.139.238 kr.Markedet · 19921.388.390 kr.Markedet · 1993804.950 kr.Markedet · 19941.302.030 kr.Markedet · 19951.247.120 kr.Markedet · 19961.748.620 kr.Markedet · 19971.831.070 kr.Markedet · 19982.045.100 kr.Markedet · 19992.016.710 kr.Markedet · 20002.668.320 kr.Markedet · 20011.858.100 kr.Markedet · 20022.262.190 kr.Markedet · 20032.607.460 kr.Markedet · 20042.674.780 kr.Markedet · 20052.593.010 kr.Markedet · 20064.211.750 kr.Markedet · 20073.719.260 kr.Markedet · 20084.191.010 kr.Markedet · 20093.491.120 kr.Markedet · 20103.302.590 kr.Markedet · 20113.628.650 kr.Markedet · 20123.694.440 kr.Markedet · 20133.532.430 kr.Markedet · 20143.987.010 kr.Markedet · 20154.559.570 kr.Markedet · 20165.392.400 kr.Markedet · 20174.455.360 kr.Markedet · 20185.069.740 kr.Markedet · 20194.985.250 kr.Markedet · 20206.398.630 kr.Markedet · 20216.375.000 kr.Markedet · 20227.651.870 kr.Markedet · 20237.274.300 kr.Markedet · 20247.798.750 kr.Markedet · 20257.839.210 kr.Markedet · 20269.416.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.139.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²42 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²55 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²233 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²229 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²442 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²607 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²767 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²654 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²152 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²493 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden