Gladsaxe Møllevej 148B

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1048 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.239 kr/m².5.349.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.527.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1997majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	153 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	219 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Mårvænget 16 2860 Søborg	114 m²	328 m	26-01-2025	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Rensdyrvej 17 2860 Søborg	112 m²	203 m	12-08-2025	4.400.100 kr.	39.287 kr./m²
Stubmarken 4 2860 Søborg	118 m²	225 m	07-10-2024	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
Kronhjortvej 1 2860 Søborg	109 m²	94 m	30-11-2025	5.150.000 kr.	47.248 kr./m²
Rensdyrvej 13 2860 Søborg	106 m²	230 m	24-09-2026	4.595.000 kr.	43.349 kr./m²
Kong Hans Alle 107 2860 Søborg	112 m²	670 m	28-01-2026	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Hvedemarken 43 2860 Søborg	122 m²	396 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Kong Hans Alle 90 2860 Søborg	114 m²	829 m	10-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu