Gladsaxe Møllevej 159A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.168 kr/m².4.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-28,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 564% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.210.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 692.202 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.595.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg692.202 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 106 2860 Søborg	72 m²	344 m	19-09-2024	2.715.000 kr.	37.708 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112 2860 Søborg	71 m²	320 m	01-04-2026	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110 2860 Søborg	71 m²	326 m	24-09-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Hvedemarken 28B 2860 Søborg	119 m²	292 m	04-01-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Rugmarken 56 2860 Søborg	121 m²	173 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Klausdalsbrovej 104 2860 Søborg	122 m²	626 m	29-09-2025	5.465.000 kr.	44.795 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	1,1 km	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	1,0 km	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	1,1 km	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Esberns Alle 14C 2860 Søborg	114 m²	1,4 km	13-02-2025	3.890.000 kr.	34.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu