Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Glæemosevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.964.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden jan. 2026
209k934k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.964.143 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993405.727 kr.Markedet · 1994945.703 kr.Markedet · 1995766.158 kr.Markedet · 1996724.885 kr.Markedet · 1997743.063 kr.Markedet · 19981.167.862 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 20001.292.426 kr.Markedet · 20011.260.838 kr.Markedet · 20021.338.467 kr.Markedet · 20031.392.405 kr.Markedet · 20041.582.827 kr.Markedet · 20051.814.820 kr.Markedet · 20061.592.810 kr.Markedet · 20071.977.677 kr.Markedet · 20082.055.455 kr.Markedet · 20091.655.539 kr.Markedet · 20101.970.823 kr.Markedet · 20111.416.543 kr.Markedet · 20121.614.117 kr.Markedet · 20131.756.263 kr.Markedet · 20141.216.138 kr.Markedet · 20151.705.156 kr.Markedet · 20161.402.835 kr.Markedet · 20171.478.378 kr.Markedet · 20181.700.984 kr.Markedet · 20191.241.617 kr.Markedet · 20201.723.930 kr.Markedet · 20212.343.174 kr.Markedet · 20222.541.046 kr.Markedet · 20232.466.844 kr.Markedet · 20242.651.604 kr.Markedet · 20252.441.812 kr.Markedet · 20263.064.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²23 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²124 m22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²171 m08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²344 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²93 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²181 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²396 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²419 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²303 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²632 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden