Glænsøvej 12, Skovsborg

Landejendom · 120 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 16.499 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 16499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.062 kr/m².5.378.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.752.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	847 m	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	2,3 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,9 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	3,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	5,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	2,7 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	5,3 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,1 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	5,1 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,9 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu