Glamsbjergvej 31

Rækkehus · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.657 kr/m².5.259.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.897.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,81 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
8. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
apr.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	14 m	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	119 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	647 m	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	647 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	649 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	1,9 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	2,0 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	179 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	446 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	498 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu