Glasæble Have 3

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².3.305.700 kr.
2Vores vurdering4.906.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,86 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 881.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017881.050 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	461 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	125 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	975 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	803 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	689 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	610 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	1,2 km	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	342 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	1,1 km	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	890 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu