Glentevej 1, Indelukket

Fritidshus · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 135 m².3.100.545 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.433.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+595,33 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 158.000 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015jun.Ejerskifte350.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg158.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	107 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,0 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	381 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	877 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	293 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	885 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	598 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	930 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	852 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	716 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu