Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Glentevej 5

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 20.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden okt. 2007
713k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.830.282 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.634.472 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²39 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²59 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²104 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²283 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²147 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²538 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²128 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²560 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²472 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²617 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden