Glerupvej 128, Korup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.125 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².706.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering373.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,03 pct. siden feb. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1983 · Alm. Salg: 66.000 kr.
10. sep. 2012 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 373.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte100.000 kr.
1983feb.Ejerskifte66.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nesgårdsvej 6, Ajstrup 9560 Hadsund	45 m²	11,0 km	03-04-2024	590.000 kr.	13.111 kr./m²
Kukmarksvej 22, Ajstrup 9560 Hadsund	50 m²	10,7 km	03-07-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Oasen 19, Fruerlund 9560 Hadsund	44 m²	12,5 km	23-02-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	12,5 km	12-08-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Granly 18, Fruerlund 9560 Hadsund	45 m²	12,6 km	27-11-2024	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Nesgårdsvej 4, Ajstrup 9560 Hadsund	54 m²	11,1 km	20-01-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Hestehaven 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	47 m²	12,4 km	26-08-2025	1.020.000 kr.	21.702 kr./m²
Granly 15, Fruerlund 9560 Hadsund	42 m²	12,6 km	27-08-2026	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	12,4 km	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Sitkavænget 14, Øster Hurup 9560 Hadsund	41 m²	12,7 km	20-08-2025	450.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu