Glerupvej 138, Korup

Landejendom · 180 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 139.773 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 139773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.843 kr/m².4.144.768 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlerupvej gns: 11.572 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 18.245 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)139773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.357.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,62 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.504.626 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.504.626 kr.
1970Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 25, Glerup 9560 Hadsund	183 m²	1,9 km	01-12-2024	2.117.685 kr.	11.572 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup 9560 Hadsund	163 m²	2,0 km	12-03-2025	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup 9560 Hadsund	194 m²	2,2 km	09-09-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Terndrupvej 46 9560 Hadsund	152 m²	3,4 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg 9560 Hadsund	152 m²	3,5 km	20-12-2023	8.700.000 kr.	57.237 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede 9560 Hadsund	177 m²	4,7 km	31-10-2024	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg 9560 Hadsund	173 m²	4,9 km	31-05-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive 9560 Hadsund	183 m²	6,2 km	25-05-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum 9560 Hadsund	238 m²	5,7 km	21-08-2024	6.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hobrovej 238, Vive 9560 Hadsund	153 m²	7,5 km	29-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu