Glyngørevej 52, Trustrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 26.444 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 26444 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.144 kr/m².6.630.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.358.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,54 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	744 m	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad 7800 Skive	164 m²	1,8 km	14-04-2026	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	950 m	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	2,9 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	3,0 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	1,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	6,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	10,1 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark 7800 Skive	86 m²	8,4 km	04-02-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark 7800 Skive	70 m²	10,1 km	05-05-2026	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu