Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gnaverstien 8, Ebbeløkke

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.386 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1386 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 60 m².1.849.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden mar. 2013
132k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.521.795 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²69 m30-05-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		61 m²112 m08-01-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²290 m15-05-20241.275.000 kr.21.250 kr./m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		62 m²49 m26-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²
Rughavevej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²299 m18-06-20251.611.000 kr.27.305 kr./m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		57 m²305 m18-05-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²589 m25-08-20251.575.000 kr.26.695 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²297 m31-08-20262.615.000 kr.46.696 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²297 m04-05-20241.215.000 kr.21.696 kr./m²
Bæverstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		55 m²193 m29-04-20261.650.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden