Godthåbsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.791.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 11.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,05 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte
2011aug.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 12 6100 Haderslev	130 m²	25 m	13-06-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	35 m	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	158 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	269 m	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	98 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Thulesvej 23 6100 Haderslev	137 m²	199 m	27-12-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Kærsangervej 23 6100 Haderslev	138 m²	464 m	13-07-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	186 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	198 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Ejsbølvej 56 6100 Haderslev	137 m²	680 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu