Godthåbsvej 2, Rønne

Rækkehus · 115 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 115 m².1.555.375 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.531.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2019okt.Ejerskifte975.000 kr.
2017majEjerskifte800.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	23 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	24 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	178 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	403 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	246 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	547 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	307 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	77 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	716 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	589 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu