Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Godthåbsvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.403 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,25 pct. siden feb. 2017
538k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat1.822.171 kr.Markedet · 1992639.885 kr.Markedet · 1993639.885 kr.Markedet · 1994537.515 kr.Markedet · 1995700.785 kr.Markedet · 1996742.980 kr.Markedet · 1997829.690 kr.Markedet · 1998676.570 kr.Markedet · 1999820.990 kr.Markedet · 2000878.410 kr.Markedet · 2001833.315 kr.Markedet · 2002846.945 kr.Markedet · 2003972.950 kr.Markedet · 20041.259.470 kr.Markedet · 20051.087.500 kr.Markedet · 20061.457.395 kr.Markedet · 20071.506.550 kr.Markedet · 20081.508.725 kr.Markedet · 20091.498.285 kr.Markedet · 20101.526.270 kr.Markedet · 20111.308.335 kr.Markedet · 20121.169.860 kr.Markedet · 2013858.545 kr.Markedet · 20141.260.920 kr.Markedet · 20151.179.285 kr.Markedet · 20161.199.150 kr.Markedet · 20171.165.800 kr.Markedet · 20181.274.985 kr.Markedet · 20191.350.240 kr.Markedet · 20201.525.400 kr.Markedet · 20211.765.520 kr.Markedet · 20221.772.190 kr.Markedet · 20231.701.575 kr.Markedet · 20241.729.705 kr.Markedet · 20251.978.960 kr.Markedet · 20262.004.480 kr.Markedet · 20272.651.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²61 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²201 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²141 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²21 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²42 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²60 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²529 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²379 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²179 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Ivigtutvej 7
4800 Nykøbing F		150 m²258 m01-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden