Godthåbsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².1.893.790 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 13.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.512.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 25 7000 Fredericia	105 m²	471 m	05-08-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Godthåbsvej 40 7000 Fredericia	94 m²	464 m	14-10-2024	1.601.000 kr.	17.032 kr./m²
Godthåbsvej 11 7000 Fredericia	155 m²	343 m	27-11-2023	2.120.000 kr.	13.677 kr./m²
Violvej 10 7000 Fredericia	111 m²	264 m	28-01-2026	2.846.900 kr.	25.648 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	64 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Solsortevej 8 7000 Fredericia	112 m²	391 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Baldersvej 38 7000 Fredericia	110 m²	541 m	04-07-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Heimdalsvej 29 7000 Fredericia	109 m²	575 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Lærkevej 11 7000 Fredericia	112 m²	517 m	26-10-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Diskovej 15 7000 Fredericia	107 m²	444 m	12-08-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu