Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 11

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1129 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².1.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden mar. 2015
369k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015945.000 kr.I dag · vores estimat1.666.593 kr.Markedet · 1992457.585 kr.Markedet · 1993613.985 kr.Markedet · 1994544.640 kr.Markedet · 1995483.805 kr.Markedet · 1996477.480 kr.Markedet · 1997695.635 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000634.685 kr.Markedet · 2001805.230 kr.Markedet · 2002874.000 kr.Markedet · 2003714.495 kr.Markedet · 2004840.535 kr.Markedet · 2005817.995 kr.Markedet · 2006543.145 kr.Markedet · 20071.256.490 kr.Markedet · 20081.116.995 kr.Markedet · 20091.040.980 kr.Markedet · 2010948.175 kr.Markedet · 20111.105.725 kr.Markedet · 20121.147.010 kr.Markedet · 20131.072.375 kr.Markedet · 20141.183.810 kr.Markedet · 20151.187.835 kr.Markedet · 2016976.465 kr.Markedet · 20171.447.735 kr.Markedet · 20181.401.850 kr.Markedet · 20191.107.565 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20211.397.135 kr.Markedet · 20221.576.995 kr.Markedet · 20231.732.475 kr.Markedet · 20241.833.330 kr.Markedet · 20251.584.355 kr.Markedet · 20261.267.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²165 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²121 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²87 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²383 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²161 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²259 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²332 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²218 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²347 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²218 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden